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2019-08-25 00:41 来源:中国质量新闻网

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    杭教授特别提醒患者,即将进入梅雨季节,天气湿热,室内开空调寒气容易入侵,室外湿气重,湿寒入侵诱发颈肩疼痛,此时更应关注自己的“颈肩腰腿”。(杨国强史勇)(责编:曾璐、罗帅)

他们在赛前有过三次热身赛,还进行过合练,在训练场上交流切磋。  在惠城区纪检监察信息管理系统指挥中心,记者看到,轻敲键盘,输入案件编号,就能立刻调取案件的所有资料,看到每个案件进展。

    他提出,荔湾区要认真贯彻落实中央第五环保督察组的要求和省委、市委的工作部署,一是加快推进相关治水工程的进度,确保工程按时按质完工运行。傍晚6:51,上述三个出入口全部重开,全线网恢复正常运转。

  ▲(责编:罗帅、曾璐)  但他也坦言,目前政府在养老、医疗以及医养结合方面的投入与现实需要存在一个比较大的差距,比如在社区规划方面,以前都没有考虑到老年人活动、康复、治疗等场所的设计,包括在公共服务设施的建设上大多只考虑到年轻人。

在此情况下,湖南电力检修公司将在“防大冻、抗大灾、有备无患”的思想引导下,较去年提前开展了今年的防冻融冰工作,该公司要求,组织开展融冰通道设备普查,根据防冻融冰方案要求,对融冰方案回路通道断路器、隔离开关、电流互感器、阻波器、电缆、保护装置等参数核对;开展防冻融冰专项普查治理,主要针对防冻融冰期间设备运行特点开展普查,重点对主变、断路器油气情况、隔离开关操作情况、各类加热、驱潮装置工作使用情况进行专项检查;清点、补充、完善抢修备品件,制定备品件补充计划,统一保管、专项专用,防冻融冰期内使用必须经特许人员签字领用;加强车辆配备,指定应急抢修车辆定点停放,所有备品件、常用工具、应急物资存放车上,加强特种车辆储备以确保应急抢险时特种车辆随时待命,全方位做好防冻融冰各项工作。

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  根据预警信息和地质灾害预警地图透露的信息,广东60多个县区发出暴雨三级预警,地质灾害发生风险较高,各地地质灾害防治部门已经全部开展地质灾害隐患点的巡查排查工作,特别是对房前、屋后人工边坡加强巡查。老邻居知道后,悄悄告诉他一个秘方,当晚他一试,果然一觉睡到天明。

  

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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-08-25 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-08-25的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-08-25跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/46sGfqs;当当:http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/29ZAQZV;京东:http://url.cn.wujianzhihs68.com.cn/27lEpUd)】 

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